ЖК "Малая Охта"

Описание
Инфраструктура
Отзывы

О НОВОСТРОЙКЕ

РАЙОН	Красногвардейский
МЕТРО	м. Ладожская
Адрес на карте	проспекты Заневский/Энергетиков
Класс жилья	Эконом
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	16
ОТДЕЛКА	Под чистовую
Паркинг	Подземный
Дата сдачи	IV кв. 2018 г (1 оч.)

В продаже	1к, 2к, 3к, 4к, Студия
СТУДИЯ	от 2 818 188 р.
1 КОМНАТНАЯ	от 3 575 040 р.
2 КОМНАТНАЯ	от 6 435 593 р.
3 КОМНАТНАЯ	от 9 385 001 р.
4 КОМНАТНАЯ	от 9 019 914 р.

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
ЗАСТРОЙЩИК	СПб Реновация

ОПИСАНИЕ

В рамках проекта реновации территорий Красногвардейского района, компания «СПб-Реновация» возводит жилой комплекс «Малая Охта». Под застройку отведён участок размером 2,5 Га в районе Яблоновка, между проспектами Энергетиков и Уткин. На этом месте расположено 5 старых домов 40-х годов постройки, которые подлежат сносу. Проживающие в них 120 семей получат новое жильё.

Согласно концепции развития территории, будет создана городская среда. Инженерно-технические коммуникации планируют реставрировать или заменить. Разработкой проекта занимались специалисты английской компании PRP Architects.

О проекте

В первую очередь построят 2 монолитно-кирпичных корпуса, высотой по 16 этажей. Несущие стены выполнят из монолитного железобетона с паро- и теплоизоляцией. Фасады облицуют керамическим кирпичом и украсят большой площадью остекления.

В первом здании запроектировано 409 квартир, во втором – 180. Высота потолков в них составляет 2,56 м, площадь варьируется в пределах от 28,61 кв. м до 74,42 кв. м. Квартиры передаются владельцам уже подготовленными под чистовую отделку.

Первые этажи занимают коммерческие помещения, в которых откроются магазины, салон красоты, стоматология, медицинский центр, студия загара, прачечная-химчистка, кафе, офисы и отделения банков. Во втором корпусе запроектирован двухуровневый подземный паркинг, вместительностью 276 автомобилей.

Проект застройки территории предусматривает разноэтажные здания, расположенные по трапеции. Таким образом, будет создано закрытое внутреннее пространство. Во дворе создадут площадки для занятий спортом и отдыха малышей, построят муниципальный детский сад на 75 воспитанников. На кровле стилобата первого корпуса организуют автостоянку на 47 машиномест, ещё 10 машиномест предусмотрено вдоль проезда.

Экология

Рядом протекают реки Оккервиль и Охта. В радиусе 1-1,5 км раскинулся Ржевский лесопарк, Малоохтинский парк и Яблоновский сад. Неподалёку расположена живописная усадьба «Уткина дача». Но севернее от ЖК «Малая Охта» работают объекты промышленной зоны «Охта», что отрицательно сказывается на экологии. Постепенно промышленные объекты выводят за пределы КАД, а территории подлежат рекуперации и застраиваются жилыми домами.

Инфраструктура

Инфраструктура Красногвардейского района развита. Здесь открыто более 100 школ, 12 поликлиник, множество развлекательных заведений и торговых центров. В пешей доступности действуют 3 школы, лицей №533, немецкая гимназия Петершуле. На Заневском проспекте работает знаковое учреждение культуры - музыкально-драматический театр «Буфф». Ближе к Ладожскому вокзалу есть крупные торговые комплексы – «Окей», «Метро», «Заневский каскад», «Нео», «Мебель-Холл».

Транспорт

Дорожно-транспортная развязка представлена проспектами Косыгина, Заневский и Энергетиков, а также площадью Карла Фаберже, которая является одной из границ нового квартала. В 500 м находится станция метро «Ладожская», проходят автобусные, трамвайные и троллейбусные маршруты. Несколько дальше расположены станции метро «Проспект Большевиков» и «Новочеркасская».