Строящиеся дома в Адмиралтейском районе

Студии Однокомнатные Двухкомнатные Трехкомнатные Четырехкомнатные Пятикомнатные

ЖК "Времена года" - от 3 591 025 руб.

Строительством жилого комплекса «Времена года» занимается фирма ООО «Меридиан Девелопмент»,...

ЗАСТРОЙЩИК: Петрополь
ЖК "Art View House"

Жилой комплекс «Art View House» компания «Охта Групп» планирует построить на 7 300 кв. метрах,...

ЗАСТРОЙЩИК: Охта Групп
ЖК "Тапиола" - от 4 775 216 руб.

Застройщик жилого комплекса «Тапиола» - финская компания «Лемминкяйнен». Название новостройки...

ЗАСТРОЙЩИК: Лемминкяйнен Рус
Дом на Фрунзенской - от 5 802 616 руб.

Жилой комплекс «Дом на Фрунзенской» возводится силами одноименного общества с ограниченной...

ЗАСТРОЙЩИК: AAG
ЖК "Адмирал" - от 4 092 749 руб.

Жилой комплекс «Адмирал» реализуется компанией ООО «Primatech» в Адмиралтейском районе...

ЗАСТРОЙЩИК: PRIMAtech
ЖК "Opera Palace"

«Opera Palace» – реконструированный комплекс апартаментов, что реализуется компанией...

ЗАСТРОЙЩИК: МегаХаус
ЖК "Новомосковский" - от 11 605 636 руб.

Возведением жилого комплекса повышенной комфортности «Новомосковский» занимается концерн...

ЗАСТРОЙЩИК: ЮИТ ДОМ ОТЗЫВОВ: 1
Апартаменты "Голландия" - от 7 013 433 руб.

Апартаменты «Голландия» от компании «РГС-Недвижимость» будут созданы на базе реконструируемого...

ЗАСТРОЙЩИК: РГС-Недвижимость
ЖК "Дом Цезаря Кавоса" - от 5 956 413 руб.

На пересечении Лермонтовского проспекта с Садовой улицей в Адмиралтейском районе появится жилой...

ЗАСТРОЙЩИК: Диамант Групп
ЖК "Галактика"

Проект комплексного освоения территории – жилой комплекс «Галактика» - строится группой...

ЗАСТРОЙЩИК: ЛенСпецСМУ ОТЗЫВОВ: 1

Адмиралтейский район Санкт-Петербурга очень контрастный, разнообразный. Здесь на одной территории можно увидеть и роскошные элитные новостройки, и дома старой застройки с коммунальными квартирами. Здесь современные торговые комплексы работают в непосредственном соседстве со стихийными, полуподвальными рынками. Несмотря на это, Адмиралтейский район – один из самых перспективных.

Большая часть района относится к исторической части города. Значительная часть рынка недвижимости представлена зданиями так называемого старого фонда. Это дома, возведенные до революции. На их долю приходится около 90% всего жилищного фонда. Примерно 5% составляют сталинские дома. Казанская улица застроена хрущевками. Жилищный фонд очень разнообразный, контрастный, неоднородный. Дома, прошедшие серьезную реконструкцию, быстро перешли в разряд элитного жилья. В то же время в районе немало ветхих зданий. В Адмиралтейском районе расположено больше всего коммунальных квартир.

Элитная часть района находится на Адмиралтейской и Английской набережных, Большой и Малой Морских улицах. К классу премиум можно отнести недвижимость, выходящую на площадь Декабристов, Александровский сад. В этой части недвижимость отличается самыми высокими ценами. При приближении к Адмиралтейским верфям – крупному судостроительному заводу – и по мере удаления от исторического центра района можно подобрать жилье немного дешевле.

Дома набережной реки Фонтанки, здания, выходящие на Измайловский собор, Юсуповский сад, Никольскую и Театральную площади, сад «Олимпия» - менее престижны, но недвижимость в этой части района также имеет немалые цены. В районе ТЮЗа можно подобрать объект, стоимость которого будет на 10-20% дешевле, чем квартиры в северной части района, которую можно отнести к элитным.

Южнее можно найти дешевое жилье. Здесь располагаются малопрестижные каналы. В домах много не расселенных коммунальных квартир. При продвижении от центра к югу снижается не только престижность, но и качество объектов недвижимости. Самой дешевой частью района являются кварталы вдоль Рижского проспекта, Псковской, Витебской, Курляндской улиц. В этих удаленных, окраинных территориях жилье практически не пользуется спросом.

Новые дома и жилые комплексы строятся в Адмиралтейском районе значительно меньше, чем в других районах города. Основная причина – высокая плотность имеющейся исторической застройки. Большинство домов, расположенных в этой части города, относятся к охраняемым, что осложняет не только новое строительство, но и серьезную реконструкцию старых объектов.

Санкт-Петербург (294)

Адмиралтейский (11)
Василеостровский (21)
Калининский (19)
Кировский (22)
Колпинский (6)
- Колпино (3)
Красногвардейский (21)
Красносельский (18)
Кронштадтский (1)
Курортный (10)
- Сестрорецк (5)
Московский (26)
Невский (22)
Петроградский (27)
Петродворцовый (7)
- Петергоф (5)
- Стрельна (1)
Приморский (31)
Пушкинский (26)
- Павловск (3)
- Пушкин (7)
- Шушары (9)
Фрунзенский (5)
Центральный (21)

Ленинградская область (223)

Волховский (1)
Всеволожский (138)
- Бугры (4)
- Всеволожск (22)
- Колтуши (6)
- Кудрово (16)
- Мурино (35)
- Новое Девяткино (5)
- Пос. им. Свердлова (9)
- Романовка (5)
- Сертолово (1)
- Янино (9)
Выборгский (36)
- Выборг (5)
Гатчинский (15)
- Гатчина (8)
- Коммунар (4)
Кингисеппский (4)
- Кингисепп (4)
Киришский (2)
Ломоносовский (17)
Приозерский (1)
Тихвинский (1)
Тосненский (8)
- Никольское (4)
- Тосно (1)

Новости новостроек

08 Февраля 2015 г
В 2014 году в России сдали 81 млн. кв.м жилья
08 Февраля 2015 г
В Приозерском районе сдали детские садик на 155 мест
08 Февраля 2015 г
Введен в эксплуатацию ЖК "Классика"
28 Января 2015 г
В Невском районе Петербурга появится новый жилой комплекс

Метро

Комнатность